杭州的城中村改造是一場蛻變，也是推進(jìn)民生福祉行動(dòng)的生動(dòng)實(shí)踐。今年以來，杭州市建委全心全力推進(jìn)安置房項(xiàng)目建設(shè)和回遷提速，向全市拆遷群眾交出了一張充滿溫度的民生共富答卷：2022年全市計(jì)劃回遷安置11600戶，截至目前已完成回遷安置13213戶，完成率113.9%。近日，省、市多家媒體競相以“杭州宸文苑”為例進(jìn)行聯(lián)合探訪報(bào)道。
老家在拱墅區(qū)永和村的嚴(yán)先生，來到剛交付完的新家——宸文苑轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。這是一處回遷安置房，總建筑面積為26萬平方米，綠化率30%，由12幢地上住宅建筑和6幢配套建筑組成，住宅總套數(shù)為1572套，設(shè)計(jì)有69㎡、88㎡、138㎡、158㎡等多種戶型，目前已完成安置499戶。這也是拱墅區(qū)第一個(gè)引入綠城代建的回遷安置房項(xiàng)目。
拱墅區(qū)宸文苑小區(qū)居民嚴(yán)先生：“對于老百姓來說，肯定心里很滿意了，這已經(jīng)幾乎接近商品房了。以前是自己造的農(nóng)民房，總體環(huán)境、馬路交通方面，肯定沒有現(xiàn)在方便。”拱墅區(qū)宸文苑小區(qū)居民王先生：“外立面跟周圍大家運(yùn)河之星那些商品房小區(qū)相比，好像并不是很遜色于他們了，而且是由綠城代建的，那品質(zhì)我還是覺得比較信任的。”“宸文苑”施工項(xiàng)目經(jīng)理蔣煒煒：“從綠化、包括海綿城市，還有小區(qū)里面的公共部位精裝修，都是參照綠城以往中等商品房標(biāo)準(zhǔn)以上實(shí)施。”
此外，拱墅區(qū)的孔家埭和府小區(qū)、皋亭人家等小區(qū)均已完成了回遷安置工作。
記者從杭州市建委了解到，今年市建委創(chuàng)新“預(yù)安置”模式，明確安置房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到主體結(jié)頂時(shí)，由回遷安置主體先行啟動(dòng)回遷程序，組織被拆遷戶公開選房。通過“預(yù)安置”，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收即同步回遷安置，整體回遷周期平均縮短6個(gè)月左右。杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理服務(wù)中心城中村改造處工作人員陳俊俊：“過去可能有老百姓在外有過渡5年，甚至8年的，今年我們出了一個(gè)規(guī)范性文件，把這個(gè)時(shí)間鎖定了，老百姓從拆遷那天起到回遷，要控制在5年時(shí)間內(nèi)。”
